Иногда возникает ситуация, когда в силу изменившихся обстоятельств возникает необходимость изменения или расторжения договора (например, исчезла необходимость в приобретении товара либо получении услуг, а также в аренде и т.п.). Это может произойти по инициативе одной стороны или же по взаимному согласию обеих сторон, но в любом случае желательно юридическое сопровождение процедуры.
При перезаключении договора он может быть дополнен новыми условиями, либо из него исключаются некоторые старые условия, либо изменяется редакция его условий. Юридическая экспертиза новой редакции договора, помимо приведения его условий в соответствие с действующим законодательством, поможет определить, не содержится ли в нем «подводных камней», способных ущемить интересы клиента.
При обоюдном согласии сторон изменение или расторжение договора оформляется как отдельный документ, причем это можно сделать и по почте; при необходимости документы заверяются нотариусом. Если договор подлежит государственной регистрации, то любые внесенные в него изменения, а также расторжение также должны быть зарегистрированы.
Процедура расторжения договора также четко прописана, и участие юриста в ней может сыграть очень важную роль, если речь идет, например, о возврате арендованного имущества, арендных платежей и т.п., которые нередко вызывают спор.
Если одна из сторон отказывается от расторжения или изменения договора, то юрист поможет решить вопрос во внесудебном или судебном порядке, опираясь на положения Гражданского законодательства РФ.
Участие юриста необходимо и в том случае, если одна из сторон отказывается от выполнения обязательств, прописанных в договоре. Здесь есть масса юридических тонкостей, например, определенный срок для уведомления контрагента об отказе от выполнения договора, а поскольку в ГК РФ процедура подробно не прописана, опытный юрист сможет отстоять интересы своего клиента без ущерба для его бизнеса и деловой репутации.
Если же одна из сторон нарушила условия договора (поставила некачественный товар, нарушила сроки поставки или оплаты и т.п.), то здесь процедура прописана достаточно четко: стороны обязательно обмениваются претензиями в письменном виде, после чего дело рассматривает арбитражный суд. Юридически грамотно составленные письма, обращения и т.п. помогут решить дело в вашу пользу с минимальными убытками, если вы воспользуетесь помощью опытных юристов нашей компании.
